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▲台北市房價居高不下。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

台北居大不易！根據房仲業者觀察，台北市有60%的購屋人，想購買3房產品，但受限於2,000萬元起跳的高總價，實際購屋者，僅占34%，其餘26%只能望屋興嘆，直呼「太貴，買不起！」

太平洋房屋透過問卷調查，以及實價登錄資料分析發現，在6都當中，民眾「想要」與「實際購買」的房型，僅台南市以4房以上產品為主，其餘5都的買方，都以3房產品居多。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，台灣生育率低，家庭人口數減少，三代同堂的情形不復以往，居住觀念開始出現轉變，因此購屋人對4房以上的大坪數產品需求，相對較低。

而房價居高不下的台北市，「想要」買3房的購屋人有60%，「實際購買」3房的民眾，卻只有34%，出現了26%的落差。

章克勤指出，目前台北市平均房價，每坪約60萬元，3房30坪的房子（加車位），總價至少要2,000萬元，絕非一般首購族所能負擔，所以才會產生「想要」與「實際購買」之間的落差。

章克勤進一步說明，台北市3房產品交易，多半出現在換屋市場，換屋族經濟條件較佳，且已有房子在手，可購買的總價帶線上英文學習推薦桃園學英文會話台北學英文會話基隆學英文會話，當然比首購族來得高。

章克勤建議，預算有限的購屋人，若想買3房產品，可以往台北市外圍的北投區、士林區，或新北市尋找；此外，房屋類型可選擇公設比低的公寓、華廈，採取「先求有再求好」的方式購屋。

線上英文學習推薦學英文app下載推薦學英文app 學英文 app 推薦▲近期房市交易表現不佳。（圖／記者林信男攝）

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